唐山暂停发放第三套住房贷款“努力打造城市低房价优势”-天富平台

原标题:唐山:暂停发放第三套住房贷款,“努力打天富娱乐主管造城市低房价优势”

为了规范房地产市场秩序,促进房地产市场稳定健康发展,努力打造城市低房价优势,唐山出台了楼市调控新政策。

9月28日,河北省唐山市人民政府办公室发布《关于加强房地产市场调控工作的通知》、《通知》,其中提到在唐山市中心建立房价与地价联动机制,实行“限制房价、竞地价”的土地出让政策,并将房屋销售价格写入土地出让合同;严厉打击房地产开发企业囤积居奇,哄抬房价。一旦发现,就纳入“黑名单”管理;二手房商业贷款首付比例不低于50%;对于购买第三套及以上住房的家庭,将暂停发放商业个人住房贷款。

在加快商品住宅用地供应方面,《通知》提到要根据不同人群的住房需求,合理调整土地供应结构,继续增加中心城区商品住宅用地供应,增加唐山钢铁股份有限公司搬迁区、城南开发区、老交交大区、西站等地点的土地供应。加快住宅用地供应步伐,合理有序安排土地供应。

实行“限价、竞争性地价”的土地出让政策。根据房地产市场的运行情况,在闹市区建立房价与地价联动机制,实行“限定房价、竞争性地价”的土地出让政策,执行比例不低于土地供应面积的50%。对于以“限定房价、竞争性地价”方式供应的地块,应在土地出让合同中写入确定的房屋销售价格。房屋销售,不得超过备案商品房屋销售价格确定的销售价格。

坚决有效防止房地产开发企业囤积房产,建立在建房地产开发项目清单,根据项目节点加快商品房入市。商品房项目符合预售条件的,必须在30日内办理预售许可证;商品房销售价格已经备案的,必须在10日内办理天富娱乐直属预售许可证;已办理预售许可证的,必须在10日内一次性公开出售。严格打击房地产开发企业囤积居奇,哄抬房价。一旦被发现,就会被列入“黑名单”管理。

《通知》提到依法严厉打击炒房。加强房地产市场监管,依法严厉查处房地产开发企业和房地产中介服务机构的投机行为。天富娱乐注册房地产开发企业在取得开发项目预售许可证前,不得以排号摇号、发放VIP卡、招新会员、存款等形式进行登记和入账。取得预售许可证认购后,除直系亲属外,实际购买人必须与认购人一致,房地产开发企业不得办理更名手续。房地产中介服务机构应当按照规定到房产部门备案,不得发布或者炒作房价上涨的虚假消息,不得炒作出售门牌牟取非法利润,不得以虚假手段哄抬房价。

在加强住房保障方面,《通知》要求合理协调土地供应的空间布局,增加保障性住房的土地供应,多渠道解决中低收入家庭、新就业人员和稳定就业农民工的住房困难。通过人才引进进入我市的高层次人才,可享受“凤凰人才”优惠政策。

同时,《通知》要求进一步加强金融监管,严格执行金融监管相关要求,禁止非法inf

值得一提的是,今年8月26日,住房和城乡建设部召开了房地产工作商会,唐山、沈阳、长春、成都、银川、 天富娱乐挂机常州等城市政府和省级住房和城乡建设部门的负责同天富娱乐客服志出席了会议。

中原地产首席分析师张大伟指出,近几个月来,唐山一直走在全国前列。国家统计局数据显示,8月份新建商品房价格上涨1.3%,全国排名第四,二手房价格全国排名第五,环比上涨1.1%。

负责编辑:刘广博SN232

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